Jest to strategiczna lokalizacja ze względu na bliskość natury. Wybór Rudawskiego Parku Krajobrazowego na miejsce budowy osiedla wynika także z dynamicznego rozwoju położonych w pobliżu miast turystycznych, chętnie wybieranej przez zagranicznych turystów. Nie bez znaczenia jest również dobre połączenie przyszłego obiektu z centrum Karkonoczy, który oddalony będzie o zaledwie 25 minut jazdy samochodem.